物件情報
HOUSING
【物件情報】LUELLA小津ついに完成
CONCEPT
高知市・小津町
街の静けさに包まれながら、未来への確かな一歩を刻む場所
南向きのリビングには、朝の光がやさしく差し込み
午後には家族の笑い声が、陽だまりの中に溶けていく
シーリングファンでいつでも快適に
駐車スペースは3台分
日々の移動も、来客時も、ゆとりをもって迎えられる設計です
周辺にはスーパーや学校、病院が揃い、
子育て世代にも、シニア世代にも、心強い環境が整っています。
生活の利便性と、構造の信頼性。
その両方を兼ね備えたこの家は、
「安心して暮らす」という願いを、静かに叶えてくれます。
外観はシンプルでありながら、凛とした佇まい。
街並みに溶け込みながらも、確かな存在感を放ちます。
この家は、家族の物語を守る盾であり、
未来への希望を育む庭でもある。
揺るがぬ安心の中で、心は自由に羽ばたいていく――
そんな暮らしが、ここから始まります。
街の静けさに包まれながら、未来への確かな一歩を刻む場所
南向きのリビングには、朝の光がやさしく差し込み
午後には家族の笑い声が、陽だまりの中に溶けていく
シーリングファンでいつでも快適に
駐車スペースは3台分
日々の移動も、来客時も、ゆとりをもって迎えられる設計です
周辺にはスーパーや学校、病院が揃い、
子育て世代にも、シニア世代にも、心強い環境が整っています。
生活の利便性と、構造の信頼性。
その両方を兼ね備えたこの家は、
「安心して暮らす」という願いを、静かに叶えてくれます。
外観はシンプルでありながら、凛とした佇まい。
街並みに溶け込みながらも、確かな存在感を放ちます。
この家は、家族の物語を守る盾であり、
未来への希望を育む庭でもある。
揺るがぬ安心の中で、心は自由に羽ばたいていく――
そんな暮らしが、ここから始まります。
DATA
●所在地
高知県高知市小津町144-8
●地 目
宅地
●交 通
とさでん交通宝町 徒歩２分
４号地 46,600,000円
仕様・設備
◇耐震等級3 相当
◇ZEH水準住宅
◇省令準耐火
◇建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年）
◇地盤保証20年
●床暖房（LDK)
●乾太くん（6Kg）
●LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）
●IHクッキングヒータ ●浴室換気乾燥暖房機
●エネファーム（レンタル）● 全室エアコン付き
●カーテン付き ●外構工事付き（250万相当） ♪南向き日当たり良好・駐車スペース3台分※追加工事はありません
◇ZEH水準住宅
◇省令準耐火
◇建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年）
◇地盤保証20年
●床暖房（LDK)
●乾太くん（6Kg）
●LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）
●IHクッキングヒータ ●浴室換気乾燥暖房機
●エネファーム（レンタル）● 全室エアコン付き
●カーテン付き ●外構工事付き（250万相当） ♪南向き日当たり良好・駐車スペース3台分※追加工事はありません
交通・立地
☆セブンイレブン 高知和泉町店 約280ｍ
☆コープ吉田 764ｍ
☆国立高知大学教育学部附属中学校 65ｍ
☆よどやドラッグ高知城北店 1041ｍ
☆コープ吉田 764ｍ
☆国立高知大学教育学部附属中学校 65ｍ
☆よどやドラッグ高知城北店 1041ｍ
その他
★カーテン付き
★外構工事付き（250万相当）
★南向き日当たり良好
★駐車スペース3台分
※追加工事はありません
★外構工事付き（250万相当）
★南向き日当たり良好
★駐車スペース3台分
※追加工事はありません
延床面積105.17㎡ 31.81坪 ３LDK
■宝町バス停徒歩2分 ■JR土讃線入明徒歩2分 ■高知県立国際中学校・高等学校徒歩５分 ■スーパー、コンビニ、クリニックとドラッグストアも近くにあり ！周辺環境の良い立地です
フロート対面キッチン
対面収納スペース
カップボードも広々収納
横並び３口IHクッキングヒーター
上センサーと節水センサー２種類搭載
上センサーと節水センサー２種類搭載
隠して叶える美しき収納
パナソニック オフローラ
AIKA on bowl (2F洗面）
AIKA seam under bowl （1F洗面）
全自動お掃除タンクレストイレ アラウーノ S160（1F）
全自動お掃除タンクレストイレ アラウーノV（2F）
黒アイアンの階段で洗練された居住空間
階段上部 明るい採光
1F階段下カウンター（コンセント有）
2Ｆ共有フロアーカウンター（コンセント有）
スイッチは統一感あるPanasonicアドバンスシリーズ
陽射しが入るたっぷり収納WIC
主寝室には吹抜けとつながる小窓付き
照明もこだわりの上下間接光タイプ
白の吹抜けに光と風
ただいまぬくもり 明るい玄関
レインコートもそのまま収納
